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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

😊(撰稿:武学媚)

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    • 陆敬琬⚈LV9六年级
      2楼
      你问我答看两会 | “提案”“议案”你知道是什么吗?| “提案”“议案”你知道是什么吗?🥫
      2024/07/18   来自诸暨
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    • 🔛淳于琼有LV2大学四年级
      3楼
      服务更精细,药价更透明(纵横)⛒
      2024/07/18   来自松江
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    • 褚佳馥⛻LV8幼儿园
      4楼
      05版评论 - 必须完整理解和把握全面深化改革的总目标(人民观点)🕙
      2024/07/18   来自泰安
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    • 金紫纯LV1大学三年级
      5楼
      科技日报评论员:以全面深化改革推动科技现代化🖖
      2024/07/18   来自义乌
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    • 祁弘璐➫🥧LV5大学三年级
      6楼
      商纣王为何成为恶魔与暴政的代名词?“君子恶居下流,天下之恶皆归焉”🏇
      2024/07/18   来自咸宁
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    • 蔡宽昌LV7大学四年级
      7楼
      30万件!学党史办实事 “领导留言板”助力解决群众“急难愁盼”🐳
      2024/07/18   来自张家界
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